Купить квартиру в ЖК Варшавский

Описание ЖК

ЖК Варшавский — один из самых масштабных жилых комплексов комфорт-класса в Киеве, расположенный в Подольском районе, микрорайон Виноградарь. Девелопером проекта выступает Stolitsa Group — один из крупнейших застройщиков столицы.

Комплекс представляет собой целый жилой массив, состоящий из нескольких очередей (Варшавский, Варшавский Плюс, Варшавский 2), с домами высотой от 13 до 25 этажей. Проект рассчитан на тысячи квартир и формирует полноценную городскую среду с собственной инфраструктурой.

Основная концепция ЖК — «город в городе», где жители получают всё необходимое для жизни в пешей доступности.

Цены

Актуальные цены на квартиры в ЖК Варшавский (2026 год):

• 1-комнатные квартиры — от 45 000 $
• 2-комнатные квартиры — от 70 000 $
• 3-комнатные квартиры — от 100 000 $
• Цена за м² — от 1 200 до 1 600 $

Минимальная стоимость стартует примерно от 1,7 млн грн, в зависимости от очереди и стадии строительства.

ЖК активно используется для инвестиций, благодаря доступной цене и высокому спросу на аренду.

Планировки

В ЖК Варшавский представлен большой выбор функциональных планировок:

• 1-комнатные — от 35 до 50 м²
• 2-комнатные — от 55 до 75 м²
• 3-комнатные — от 80 до 100+ м²

Особенности планировок:

• рациональное использование площади
• кухни-гостиные
• отдельные гардеробные (в некоторых вариантах)
• балконы и лоджии
• классические и европланировки

Планировки ориентированы на массовый сегмент, но при этом достаточно удобны для семейного проживания.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК:

• закрытые дворы без машин
• современные детские площадки
• спортивные зоны
• школы и детские сады
• наземный и подземный паркинг
• торговые помещения и сервисы

Ключевое преимущество — соседство с ТРЦ:

• Retroville — один из крупнейших торговых центров района

Внешняя инфраструктура:

• супермаркеты, аптеки, кафе
• медицинские учреждения
• удобный выезд на правый берег
• перспективное строительство метро на Виноградарь

Район активно развивается, что делает его привлекательным для покупки недвижимости.

Плюсы и минусы

Плюсы:

✔ доступная цена
✔ развитая инфраструктура
✔ большой выбор квартир
✔ популярность среди арендаторов
✔ перспективный район

Минусы:

✖ удаленность от центра Киева
✖ текущая транспортная нагрузка
✖ высокая плотность застройки
✖ ожидание строительства метро

Похожие ЖК 

Если вы рассматриваете альтернативные комплексы комфорт-класса, обратите внимание:

👉 купить квартиру ЖК Файна Таун
👉 купить квартиру ЖК Respublika
👉 купить квартиру ЖК Manhattan City

Вывод:
Купить квартиру в ЖК Варшавский — это оптимальное решение для тех, кто ищет доступное и современное жильё в Киеве. Комплекс идеально подходит для семей, а также для инвесторов, ориентированных на стабильный спрос на аренду и развитие района Виноградарь.