Факторы, которые влияют на формирование цены на квартиры посуточно

Все, кто не раз арендовал квартиры посуточно в Киеве, вероятно, уже сумели заметить, что, как может показаться на первый взгляд, совершенно однотипные квартиры имеют абсолютно разную арендную цену. Однозначно дать определение стоимости конкретной квартиры невозможно и, говоря о стоимости на квартиры, имеется ввиду цена, которая была получена в результате приблизительных расчетов, а такая цена очень часто может отличаться от средней афишируемой стоимости на аренду.

На объективную стоимость квартиры посуточно (в Киеве) может влиять несколько аспектов:

1) Район города. Так как Киев — большой город со сложной инфраструктурой, то стоимость на посуточную аренду квартиры может существенно изменяться в зависимости от месторасположения. Зависимость цены аренды квартир в зависимости от месторасположения такая: чем ближе апартаменты к центру – тем они дороже. Стоимость на аренду квартир, которые находятся на периферии гораздо ниже. Часто происходит так, что цена аренды одинаковых квартир посуточно в разных районах города может отличаться в два раза.

Кроме приближенности к центру города, происходит формирование стоимости аренды исходя из месторасположения квартиры, учитывая криминогенную и экологическую обстановку в районе. Квартиры, которые расположены в промзоне стоят дешевле, чем квартиры для аренды в хороших благоустроенных районах с озеленением и парками. Основной фактор в данном случае – это чистый воздух, хорошая экология, отсутствие вредных отходов от производства и конечно безопасность.

2) Присутствие транспортной развязки. Если Вы достаточно долго живете в столице, то уже успели понять, что самый быстрый вид транспорта в час пик — метро. Следовательно, расположенные рядом с метро квартиры для аренды посуточно в Киеве стоят дороже, чем такое же жилье, но более удаленное от станций метрополитена.

У тех, кто основную часть времени проводит дома или, если нет необходимости передвигаться по городу в час пик, существует отличная возможность сэкономить – стоимость аренды жилья, от которого до метро необходимо добираться одним или двумя видами транспорта гораздо ниже. Для тех, кто ездит по городу на авто будет важным удобный выезд на большие транспортные магистрали столицы и близость качественной парковки.