ЖК Варшавський-2
Описание
Купить или снять квартиру в ЖК Варшавский-2 (Киев)
ЖК «Варшавский-2» — это масштабный жилой комплекс комфорт-класса в Подольском районе Киева, на Виноградаре. Проект является продолжением популярного «Варшавского микрорайона» и представляет собой современный квартал с собственной инфраструктурой, что делает его востребованным как для покупки, так и для аренды жилья.
Общая информация о ЖК Варшавский-2
Жилой комплекс расположен по адресу: г. Киев, Подольский район, ул. Межевая / проспект Правды, 45А
- Застройщик: Stolitsa Group
- Класс: комфорт
- Технология строительства: монолитно-каркасная
- Материалы: газоблок, утепление минеральной ватой
- Количество домов: 13
- Этажность: 9–25 этажей
- Сдача: 2022–2024 годы (введён в эксплуатацию)
Комплекс формирует полноценный жилой район с закрытыми дворами, коммерческой инфраструктурой и зонами отдыха.
Почему стоит купить квартиру в ЖК Варшавский-2
Запрос «купить квартиру ЖК Варшавский-2» стабильно востребован благодаря ряду преимуществ:
1. Новый жилой район
Комплекс — часть большого проекта на Виноградаре, где создаётся современная городская среда с инфраструктурой «с нуля».
2. Масштаб и концепция
13 домов формируют полноценные кварталы с закрытыми дворами, детскими и спортивными площадками.
3. Разнообразие планировок
Квартиры от 1 до 4 комнат площадью примерно от 42 до 130+ м².
4. Инфраструктура внутри комплекса
- детский сад
- коммерция (магазины, кафе, аптеки)
- велодорожки и зоны отдыха
- дворы без машин
5. Инвестиционный потенциал
Развитие района и строительство метро повышают ликвидность недвижимости.
Снять квартиру в ЖК Варшавский-2
Запрос «снять квартиру ЖК Варшавский-2» актуален для:
- молодых семей
- IT-специалистов
- арендаторов, ищущих современное жильё по доступной цене
Преимущества аренды:
- новые дома
- развитая инфраструктура
- закрытые дворы
- перспективное развитие района
После полного заселения района спрос на аренду продолжает расти.
Инфраструктура и окружение
Рядом с ЖК Варшавский-2 находятся:
- ТРЦ Retroville
- школы и детские сады
- супермаркеты
- остановки общественного транспорта
Аналогичные жилые комплексы рядом:
- ЖК «Варшавский микрорайон»
- ЖК «Варшавский Плюс»
- ЖК «Dibrova Park»
- ЖК «Сырецкие сады»
Эти комплексы также ориентированы на комфорт-класс, однако Варшавский-2 выделяется балансом цены и инфраструктуры.
Цены на квартиры
На текущий момент:
- квартиры от застройщика распроданы
- предложения доступны на вторичном рынке
Ранее цены составляли:
- от ~38 000–46 000 грн/м²
- 1-комнатные — от ~1,8 млн грн
- 2-комнатные — от ~2,6 млн грн
Технология строительства и особенности
ЖК Варшавский-2 построен по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает:
- прочность конструкции
- хорошую теплоизоляцию
- гибкость планировок
Дополнительно:
- закрытая территория
- автономное отопление
- современные входные группы
Преимущества и недостатки
Плюсы:
- современный район
- развитая инфраструктура
- доступные цены (на старте)
- готовый комплекс
Минусы:
- удалённость от центра
- зависимость от будущего метро
- высокая плотность застройки
FAQ (часто задаваемые вопросы)
1. Где находится ЖК Варшавский-2?
Киев, Подольский район, ул. Межевая / проспект Правды, 45А.
2. Кто застройщик ЖК Варшавский-2?
Компания Stolitsa Group.
3. Когда построен ЖК Варшавский-2?
Комплекс введён в эксплуатацию в 2022–2024 годах.
4. Какая технология строительства используется?
Монолитно-каркасная технология с газоблоком и утеплением.
5. Можно ли снять квартиру в ЖК Варшавский-2?
Да, аренда доступна на вторичном рынке.
6. Сколько стоит квартира в ЖК Варшавский-2?
Цены стартуют примерно от 1,8 млн грн (по данным стартовых продаж).
7. Подходит ли ЖК для инвестиций?
Да, благодаря развитию Виноградаря и строительству метро это перспективный объект.
