ЖК Варшавский
Описание
Купить или снять квартиру в ЖК Варшавский (Киев)
ЖК «Варшавский» (Варшавский микрорайон) — один из крупнейших жилых проектов Киева, расположенный в Подольском районе на Виноградаре. Это современный жилой массив комфорт-класса, построенный по принципу «город в городе», с развитой инфраструктурой и большим выбором квартир.
Общая информация о ЖК Варшавский
Жилой комплекс расположен по адресу:
г. Киев, Подольский район, проспект Правды (проспект Европейского Союза), ул. Александра Олеся, ул. Межевой и прилегающие улицы
- Застройщик: Stolitsa Group
- Класс: комфорт
- Технология строительства: монолитно-каркасная
- Материалы: газоблок, утепление минеральной ватой
- Этажность: 13–25 этажей
- Количество домов: более 20 (масштабный микрорайон)
- Сдача: 2018–2022 годы (по очередям)
ЖК стал одним из первых проектов комплексной застройки Виноградаря и фактически сформировал новый жилой район Киева.
Почему стоит купить квартиру в ЖК Варшавский
Запрос «купить квартиру ЖК Варшавский» остаётся популярным благодаря следующим преимуществам:
1. Масштабный жилой микрорайон
Комплекс включает десятки домов, объединённых единой архитектурной концепцией и инфраструктурой.
2. Развитая инфраструктура
На территории и рядом:
- ТРЦ Retroville
- супермаркеты, кафе, аптеки
- школы и детские сады
- спортивные и детские площадки
3. Современные планировки
Квартиры от 1 до 4 комнат с рациональными планировками и большими окнами.
4. Транспортная доступность
- выезд на проспект Правды
- общественный транспорт
- перспективное метро на Виноградаре
5. Инвестиционная привлекательность
Большой жилой массив обеспечивает постоянный спрос на аренду.
Снять квартиру в ЖК Варшавский
Запрос «снять квартиру ЖК Варшавский» востребован среди:
- молодых семей
- арендаторов среднего бюджета
- IT-специалистов
Преимущества аренды:
- большой выбор квартир
- развитая инфраструктура
- доступные цены
- современное жильё
ЖК активно используется инвесторами для сдачи квартир в аренду.
Инфраструктура и окружение
ЖК Варшавский расположен в развитом районе:
- ТРЦ Retroville
- школы и детские сады
- супермаркеты Novus, Сильпо
- медицинские учреждения
Аналогичные жилые комплексы рядом:
- ЖК «Варшавский-2»
- ЖК «Варшавский Плюс»
- ЖК «Dibrova Park»
- ЖК «Сырецкие сады»
Все эти комплексы формируют единый жилой кластер Виноградаря.
Цены на квартиры
На текущий момент:
- квартиры от застройщика распроданы
- доступен вторичный рынок
Средние цены:
- от ~35 000–45 000 грн/м²
- 1-комнатные — от ~1,5 млн грн
- 2-комнатные — от ~2,3 млн грн
- 3-комнатные — от ~3,5 млн грн
Стоимость зависит от ремонта, этажа и конкретного дома.
Технология строительства и особенности
ЖК построен по монолитно-каркасной технологии, которая обеспечивает:
- долговечность
- хорошую шумоизоляцию
- гибкость планировок
Дополнительно:
- собственные котельные
- благоустроенные дворы
- коммерция на первых этажах
Преимущества и недостатки
Плюсы:
- большой современный район
- развитая инфраструктура
- доступные цены
- высокий спрос на аренду
Минусы:
- удалённость от центра
- высокая плотность застройки
- зависимость от транспорта
FAQ (часто задаваемые вопросы)
1. Где находится ЖК Варшавский?
Киев, Подольский район, проспект Правды и прилегающие улицы.
2. Кто застройщик ЖК Варшавский?
Компания Stolitsa Group.
3. Когда построен ЖК Варшавский?
Основные очереди введены в эксплуатацию в 2018–2022 годах.
4. Какая технология строительства используется?
Монолитно-каркасная технология с газоблоком и утеплением.
5. Можно ли снять квартиру в ЖК Варшавский?
Да, аренда широко представлена на вторичном рынке.
6. Сколько стоит квартира в ЖК Варшавский?
Цены стартуют примерно от 1,5 млн грн.
7. Подходит ли ЖК для инвестиций?
Да, благодаря масштабу и спросу на аренду это один из популярных инвестиционных ЖК Киева.
