Купить квартиру в ЖК Заречный в Киеве
🏢 Купить квартиру в ЖК Заречный в Киеве
ЖК Заречный — один из самых узнаваемых жилых комплексов комфорт-класса на Левом берегу Киева, расположенный в Дарницком районе (Позняки / Славутич) на первой линии Днепра. Проект реализован девелопером IB Alliance и включает около 10 домов высотой до 26 этажей.
Комплекс рассчитан примерно на 2500+ квартир, что делает его масштабным и ликвидным с точки зрения рынка недвижимости.
На сегодняшний день большинство домов введены в эксплуатацию, а квартиры от застройщика практически распроданы — основной рынок сосредоточен на вторичке.
💰 Цены на квартиры в ЖК Заречный
Цены формируются на вторичном рынке и зависят от площади, вида на Днепр и состояния ремонта.
Актуальные ориентиры:
- 1-комнатные — от ~95 000 $
- 2-комнатные — от ~120 000 $
- 3-комнатные — от ~150 000 $
- большие квартиры — от ~200 000 $
Примеры реальных предложений:
- 50 м² — около 110 000 $
- 65 м² — около 119 000 $
- 118 м² — около 279 000 $
Средняя цена за м²:
👉 ~1 500 – 2 500 $/м² (в зависимости от вида и ремонта)
📐 Планировки квартир
ЖК Заречный предлагает широкий выбор планировок — от компактных до просторных семейных форматов:
- 1-комнатные: ~29–81 м²
- 2-комнатные: ~63–109 м²
- 3-комнатные: ~66–149 м²
- 4+ комнат: до ~220 м²
Особенности планировок:
- большие кухни-гостиные
- панорамные окна с видом на Днепр
- двухуровневые квартиры
- рациональное зонирование
Проект ориентирован на комфортное проживание без упора на малогабаритные квартиры.
🏙️ Инфраструктура и расположение
ЖК Заречный расположен в одной из лучших локаций Левого берега — у метро Славутич и на берегу Днепра.
Внутренняя инфраструктура:
- закрытая придомовая территория
- детские и спортивные площадки
- подземный паркинг (~480 мест)
- коммерческие помещения
Внешняя инфраструктура:
- метро Славутич — 5–7 минут пешком
- набережная Днепра и прогулочные зоны
- ТРЦ River Mall
- школы, детские сады, супермаркеты
Локация сочетает природу, воду и городскую инфраструктуру — один из главных факторов спроса.
✅ Плюсы ЖК Заречный
- первая линия Днепра (видовые квартиры)
- близость метро Славутич
- готовый комплекс (минимум рисков)
- ликвидность на вторичном рынке
- разнообразие планировок
❌ Минусы ЖК Заречный
- высокая стоимость по сравнению с соседними ЖК
- плотная застройка
- часть квартир выходит на дорогу
- ограниченное количество паркомест
🔗 Похожие ЖК рядом
Если вы рассматриваете покупку квартиры в ЖК Заречный, обратите внимание на соседние комплексы:
👉 Эти комплексы находятся в одной локации и формируют основной спрос на Осокорках и Славутиче.
📊 Вывод
Купить квартиру в ЖК Заречный — это выбор в пользу проверенного жилого комплекса с отличной локацией у Днепра и рядом с метро.
Проект уже сформирован, инфраструктура работает, а высокий спрос на вторичном рынке делает его ликвидным активом как для жизни, так и для инвестиций.
Если вам важны видовые квартиры, удобная транспортная доступность и развитая среда — ЖК Заречный остаётся одним из лучших вариантов на Левом берегу Киева.
