🏢 Купить квартиру в ЖК O2 Residence в Киеве

ЖК O2 Residence — это малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса на Левом берегу Киева, расположенный в Дарницком районе (22-й км Харьковского шоссе, рядом с метро Бориспольская). Проект реализуется девелопером SAGA Development и включает около 12 домов высотой до 7 этажей.

Комплекс рассчитан примерно на 800 квартир и позиционируется как «эко-городок» среди соснового леса с собственной инфраструктурой.

Главная идея проекта — сочетание городской недвижимости и загородного формата жизни: малоэтажная застройка, природа и закрытая территория.

💰 Цены на квартиры в ЖК O2 Residence

Стоимость квартир зависит от очереди строительства и площади.

Актуальные ориентиры:

• 1-комнатные — от ~1,4–1,5 млн грн
• 2-комнатные — от ~2,7–2,8 млн грн
• 3-комнатные — от ~3,3 млн грн
• 4+ комнат — от ~3,8–4,9 млн грн

Средняя цена за м²:
👉 ~35 000 – 52 000 грн/м²

Важно: часть домов уже введена в эксплуатацию, но значительное количество очередей находится в стадии строительства или заморожено, что влияет на цены и сроки.

📐 Планировки квартир

ЖК O2 Residence предлагает широкий выбор планировок:

• 1-комнатные: ~35–65 м²
• 2-комнатные: ~70–89 м²
• 3-комнатные: ~80–105 м²
• 4+ комнат: до ~150 м²

Особенности планировок:

• малоэтажная застройка (до 7 этажей)
• увеличенные площади по сравнению с типовыми ЖК
• кухни-гостиные
• высота потолков ~2,7 м

Формат ориентирован на семейное проживание и более спокойный ритм жизни.

🏙️ Инфраструктура и расположение

Комплекс расположен в уникальной природной зоне — среди соснового леса, что является его главным преимуществом.

Внутренняя инфраструктура:

• собственная эко-ферма
• детские площадки
• спортивные зоны (футбол, баскетбол, теннис)
• прогулочные аллеи и бульвар

Внешняя инфраструктура:

• метро Бориспольская — ~10–15 минут на авто
• выезд на Бориспольскую трассу
• супермаркеты и ТРЦ в доступности
• школы и детские сады в районе

Проект ориентирован на формат «жизнь за городом в черте Киева».

✅ Плюсы ЖК O2 Residence

• малоэтажная застройка (редкость для Киева)
• расположение в лесу (экология, тишина)
• концепция «эко-жилья»
• просторные планировки
• потенциально высокая привлекательность для жизни

❌ Минусы ЖК O2 Residence

• удалённость от метро
• зависимость от автомобиля
• часть строительства заморожена
• инфраструктура формируется постепенно
• ниже ликвидность по сравнению с топовыми ЖК у Днепра

🔗 Похожие ЖК рядом 

Если вы рассматриваете покупку квартиры в ЖК O2 Residence, обратите внимание на более городские альтернативы:

• ЖК Great — масштабный комплекс на Днепровской набережной
• ЖК Seven — готовый ЖК рядом с метро Осокорки
• ЖК Заречный — ликвидный комплекс у Днепра
• ЖК Причал 8 — современный ЖК с доступной ценой

👉 Эти комплексы больше подходят тем, кто хочет жить ближе к метро и городской инфраструктуре.

📊 Вывод

Купить квартиру в ЖК O2 Residence — это выбор в пользу спокойной жизни в окружении природы, а не классического городского формата.

Комплекс подойдёт тем, кто ценит экологию, низкую этажность и тишину, но готов мириться с удалённостью от метро и рисками строительства.

Если вам важен формат «жизнь как за городом, но в Киеве» — ЖК O2 Residence является одним из самых уникальных проектов на Левом берегу.